即将公开售楼处!年底上市!河西总价最低名校学区房来了

浏览次数: 作者: 来源: 日期:2018-10-08

梦露 安家河西最新消息:河西中纯新盘紫鑫中华广场三期售楼处最快将于国庆后公开,项目打造65年公寓,可划学区,学区为金中实小(河西数一数二公办小学),公寓预计于年底上市

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紫鑫中华广场

售楼处和样板间正在内部装修

项目地址:位于梦都大街与江东中路交叉口的西北角

今天一大早我去现场实探了解到最新情况:

紫鑫中华广场三期位置很好,位于江东中路上,旁边便是奥体,金中实小等名校就在附近。

售楼处设置的比较隐蔽,并未设置在江东中路旁↓

售楼处正在进行内部装修,样板间也在装修中,如此来看,售楼处和样板间或同时面世!不过目前售楼处外立面还未出来!

现场施工告示上显示,该项目施工日期为2017年6月18日到2020年10月16日↓

楼栋建设进度还算快↓

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 紫鑫中华广场预计年底上市

河西第一公办金中实小最便宜学区房,紫鑫中华广场三期今年一定会上市!

紫鑫中华广场三期打造的是65年产权的酒店式公寓,价格相对于70年产权性质的住宅而言,预计会稍微低些。因此该楼盘无悬念的会成为河西中最便宜学区房!

从职能机构相关人士获悉,今年建邺区一大批搁置工程被列为市重点项目,其中就包括10年未加推的紫鑫中华广场三期!

据开发商透露,紫鑫中华广场或于年底上市!

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 紫鑫中华广场三期详细信息

项目产品:

紫鑫中华广场三期打造的是65年产权的酒店式公寓,价格相对于70年产权性质的住宅而言,预计会稍微低些。

▼紫鑫中华广场三期楼栋分布图

项目将打造4栋公寓楼,户型设计1房到4房,以小户型为主

1#楼:4梯8户,总高22F、27F;

2#楼:4梯10户,总高27F;

3#楼:6梯19户,总高21F、25F;

4#楼:4梯12户,总高21F、25F;

▼最新版1#楼标准层平面图

(4梯8户,总高22F、27F)

▼最新2#楼标准层平面图

(4梯10户,总高27F)

▼最新版3#楼标准层平面图

(6梯19户,总高21F、25F)

▼最新版4#楼标准层平面图

(4梯12户,总高21F、25F)

项目规划:

项目总建筑面积312115.51平方米;地上建筑面积229241.31平方米,地下建筑面积782874.2平方米;地下三层为停车库及设备用房等,地面以上四层为商业用裙楼,一、二幢高度99.9米,三、四幢高度90米,进深均约30米的塔楼,组成一个综合体;

文化娱乐中心+购物中心+服务公寓+开放式家居

1楼:商铺

2楼:商铺、巨幕影厅、办公等;

4楼:餐饮;

负1楼:超市卖场、部分地下车库;

负2楼:地下车库。

紫鑫中华广场前期房源:

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 河西中总价最低名校学区房

紫鑫中华广场三期由于是新房又是65年公寓产品,所以价格上要比70年的住宅要便宜,自然也比二手房价格便宜。

紫鑫中华广场三期位置佳,为金中实小学区房,是河西数一数二的名校。初中为中华中学上新河初中。

河西第一公办金中实小学区房↓

河西金中实小学区房二手房价格从3.6-6.7万/㎡不等,老小区价格较低、65年公寓(划学区)价格较低,品质较好、次新房价格基本在6万/㎡以上。

值得注意的是金中实小学区房未来还有新房可售,紫鑫中华广场三期为65年公寓,价格自然要比中部新房限价4.5万/㎡要低,考虑学区房的可以持续关注!

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 金中实小到底有多牛?

以下是2016年和2017年两年来建邺区南外中榜情况↓

通过这两年南外录取情况来看,民办的致远外小稳坐河西小学第一位置,其次民办的金陵河西分校和公办的金中实小实力也不容小觑。此外,新城小学本部也属河西名校前列。

金陵中学实验小学

金陵中学实验小学创建于2008年8月,是建邺区和金陵中学合办的一所追求“现代化、国际化、特色化”的小学。

学校占地面积3万平方米,建筑面积两万多平方米,环境优美,设施一流。学校秉承百年名校金陵中学的传统精神,汇聚国内优秀师资,有江苏省特级教师两名,区级以上骨干教师36人。

 紫鑫中华广场三期预计年底上市,感兴趣的购房者们持续关注吧!

 

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