好房测评:高铁新城“最宜居”墅区住宅,8745起!即将开盘!

浏览次数: 作者: 来源: 日期:2018-11-28

长沙下半年楼市降温,武广新城却异常热闹。

地王盘中天星耀城、网红盘绿地城际空间站都相继入市,借力武广新城的区位和交通优势,上演了一轮又一轮的"争霸大战"。

高铁新城武广片区,因有武广高铁、沪昆高铁、渝长厦高铁三条时速350公里的高铁交汇于此,成为了长沙“离世界最近的地方”

▲ 长沙高铁南站效果图

交通,也已然成为武广最亮眼的代名词,最具竞争力的金字招牌!

为了更清晰的了解频上热搜的武广新城,早前通过梳理,整理出了片区的发展脉络,看看曾经的"一张白纸"如何发展为现在的"热土"!

原文阅读:比肩梅溪湖,长沙东南新门户——高铁新城武广片区为何这么牛?

武广片区,近一个月左右的时间,共有10个楼盘项目扎堆出场,如此热闹和高调的推盘节奏,也是成功吸引了一大波购房者前去买房。

踩盘武广新城

今天上午,趁着和煦的阳光小编来到武广片区,对区域楼盘项目踩盘,除了最近频频刷屏朋友圈的几个热门楼盘,还发现了一个"闹中取静"的宜居大盘。

位于湘府东路与万家丽路交汇处东面的长房平和墅观山月,由于项目北面的湘府路高架正在施工,所以很大程度上处于"藏在深闺不为人知"。

为了了解楼盘项目详情,小编顺着林荫道、营销中心、走到小区园林,里里外外的实地亲测了一遍,所以敢拍拍胸脯说——这是高铁新城最宜居的项目,没有之一!

▲ 天际岭森林公园实景图

长房平和墅,作为内五区最大的别墅集群,受到湖湘鼎富阶层的推崇。

▲ 平和墅效果图

如果长房平和墅500万-1500万/套的别墅,逼格有点高。那么,此次推出观山月系列组团100㎡、118㎡、133㎡、164㎡高层住宅,户型和价格则更加亲民,起价8744元/㎡,均价9200元/㎡,是刚需和改善族的福音。

此次推新的住宅最诱人的地方,在于花住宅的价格,享别墅的配套,背靠5000亩天际岭森林公园,前临2万方天鹅湖。

▲ 平和墅园林景观

从图上可以看到,项目这次拿证的五栋,位于观山月高层组团的两端,其中A11-13#为两梯四户,A20-21#为两梯三户,户型面积涵盖100-164㎡,刚需非刚需都有。

▲ 长房平和墅 | 观山月组团认筹楼栋(红色标注)

A11-13#两梯4户的3栋住宅,中间是100㎡的小户型,边户是133㎡的大户型。整体来看户型周正,动静分区合理,面积利用率高。

▲ A11栋平面示意图

133㎡大户型前后双阳台设计,南北通透,可作为刚需置业的首选户型,房票珍贵的行情下,买房尽可能一步到位。

▲ A11-13栋133㎡户型图

在参观A12栋样板间的过程中,从133㎡的临湖阳台拍摄的全景照片,抬头可见别墅背靠的天际岭森林公园,低头可见天鹅湖(在建),视野非常开阔。


▲ 3层实体样板间实景图

A20-21#两梯3户的2栋住宅,中间是118㎡的刚需房,边户是164㎡的改善房,164㎡的临湖一侧为双阳台设计,客厅和主卧室可以直接观湖,做到了户型面积和居住环境的同时改善。

▲ A20栋平面示意图

长房平和墅不仅在景观资源和户型设计方面可圈可点,在交通配套方面也较成熟,表现为:双高架+双地铁+BRT。

双高架:万家丽高架和湘府路高架。正在施工的湘府路高架河东段预计年底通车,待湘府路快速化改造完成后,这里的交通将非常方便。

双地铁:项目距在建中的地铁5号线约1.2公里,预计2020年通车,与拿房时间为同一年,所以业主不用担心出门不能乘地铁;规划中的地铁8号线家塘路站,就在家门口。

BRT:长沙首条万家丽BRT快速公交线,北起湘龙路龙塘枢纽站,南至湘府路沙湾路路口东侧市广电中心站,计划今年年底投入使用。

▲ 长房平和墅区位图

作为高端项目,教育资源也非常雄厚。项目有两所私家幼儿园,配建的枫树山南屏锦源小学,于2014年开学,业主子女可直接入读。周边中学有南雅中学、雅礼雨花、明德洞井等。

目前,高铁新城周边集聚运达中央广场、明昇壹城、恒大绿洲、阳光城尚东湾、保利Mall、京武浪琴山等大型综合体,提供着购物、商务、餐饮、娱乐、亲子等业态为一体的时尚生活体验,构筑了片区超200万平方米的商业体量,商业正在展开新的想象。

P.S.今天是项目认筹最后的一天,这可能是拿下高铁新城板块最宜居产品最好的机会!

【长房平和墅·观山月认筹二维码】

(项目备案名为:长房半岛蓝湾馨苑)

长房平和墅是湖湘龙头房企——长房集团在武广新城的重点项目,经过多年的沉淀和经验积累,口碑一直不错。此次推新的墅区高层,在"品质"和"宜居"也都是武广片区的佼佼者。

对于购房者来说,买房是资产的重新分配,不仅要考虑到地段的升值价值,也要考虑房源本身的宜居价值。长房平和墅位于武广片区热门板块,住宅享有别墅级配套,对于刚需和改善族来说,都是难得是上车机会!

 

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