南京网红打卡地诞生!滨江商铺将坐享渔翁利……

浏览次数: 作者: 来源: 日期:2018-12-03

陈蓓 90后所处的互联网近两年衍生出一种无厘头的观点——“颜值及正义”,从这种观点中又引发出了一大批网红效应,“网红打卡地”应运而生,哪怕那个地方是个……是个厕所→_→,只要“长得”好看,它也能成为一个人群聚集地。

真的不是胡说八道,光成都银泰“in99”购物中心在小红书上搜索就能查找到2362篇笔记,其中“厕所”占了123篇。

                                            成都“in99”厕所网红打卡地▼

成都的这家购物中心本身就位于核心商圈中心,全球六大设计公司联合打造,实力加颜值,“火起来了”似乎是必然。

南京鼓楼滨江东起热河路、郑和北路、长江大桥南引桥,南起中山北路,西临长江,北至南京长江大桥南堡公园,又是滨江商务区的核心商圈,站在成都这个“老大哥”的肩膀上展望未来,你能预见什么吗?毕竟我们鼓楼大滨江随便一个街景都是自带电影效果的。

                                        热河路街景▼

鼓楼滨江,宝刀未老

南京的历史避不开“老下关”,始建于1933年,民国时期最重要的政治、经济区域,直到如今的2018年,它仍然是江苏沿江最重要的窗口之一。

1、交通规划

地铁5号线和9号线在未来会实现通车。

5号线从鼓楼方家营站起一直到吉印大道,未来会将整个鼓楼区、秦淮区、江宁连为一体,鼓楼滨江5号线的规划站点包括:方家营站、南京西站、建宁路、下关、盐仓桥、福建路。主要以对外联通功能为主,扩大滨江商务区的辐射带动范围。

对内交通上,以规划中的地铁9号线为主,横跨16.9公里,南京长途汽车东站为起点,直到建邺区终点站绿博园,截至2018年11月份的最新规划显示,总共15站,整个鼓楼区站点就占据了11座。

2、教育规划

该区域已规划天妃宫小学、拉萨路小学分校、南师附中树人学校分校、复兴小学、姜家园小学、金陵汇文初中分校等7大学区。鼓楼区一直是整个南京最为重要的学区规划地之一,人文气氛也极为浓重。

3、商业发展趋势繁荣

5号线的规划联通了夫子庙商圈和鼓楼滨江商务圈,“南有夫子庙,北有大马路”,这是曾经在南京流传盛广的谚语,如今的新规划无疑会使得未来的鼓楼重回巅峰,鼓楼滨江有着天然的地理优势和经济基础,凭借这些,他的楼市价格也是久居不下。

而地铁9号线直接连通南京新兴商业板块——奥体CBD商圈,河西和鼓楼,听名字都觉得有钱的两大区域,他们的未来也许不是竞争,强强联手才能带来共赢。

                                       南京“新外滩”效果图▼

目前滨江商业综合体——大观天下已经正式运营,娱乐、服装、餐饮等等一应俱全,尽管在工作日,人流量也是相当可观的。

诗人陈文述曾经写过,“五百年来人事改,长江依旧接天流”,历朝历代,再怎么更迭,阅江楼这块区域总是繁荣依旧。

4、在售楼盘

世茂外滩茂悦里商业5幢剩少量商铺在售,共4套,面积在56.63-133㎡之间,单价在3万-7万/㎡之间,一铺一价,铺源可供餐饮,这种商铺相对其他类型的商铺更具投资价值,因其条件限制比较多,铺源也十分紧张,价格自然也也会比其他类型的更加高昂。

世茂外滩坐拥鼓楼稀缺约5万方商业中心,由“悦生活”“漫生活”“享生活”三大主题生活派街区组成,打造鼓楼板块的一站式消费滨江主题商业街。

 中冶盛世滨江紧邻长江,坐落滨江风光带上,目前南苑、北苑均有铺源在售,面积69.2-288㎡之间,总价608万起,同样可餐饮

据相关工作人员介绍,中冶将会重点打造和记洋行地块,这个曾经风靡一时的建筑如今经过中冶的包装将会重回众人视野,未来会实现新工业文化主题“科技-娱乐-购物-观光”多维体验空间和旅游目的地,网红地的雏形得以初现。

恒大滨江坐落于城市标志中山码头对面,规划的站点建宁路、下关、南京西站与其相距不超过1000米,未来人流十分密集,周边6个高档住宅小区,5个以上成熟老小区,总计人口25000户,约75000人,固定人数也相当可观。

恒大滨江目前仅少量一层大户型商铺有售,约4套左右,主售二层商铺,总价125.7万起,面积在43-225㎡之间,据了解现场是有优惠活动的,一次性付款96折,按揭付款98折

深业滨江半岛与中冶滨江的位置趋同,两者竞争明显,于11月7日新领1号楼销许,目前1幢有铺源,共12套,面积在34-95㎡之间,均价40000元/㎡,一铺一价。但西贝通过走访询问的时候,售楼处工作人员表示商铺不予出售,具体情况并没有多说╮(╯_╰)╭

                                      中冶盛世滨江与深业滨江半岛周边街道▼

滨江颜如玉

鼓楼滨江兼具人文意义、历史价值、现代科技于一体,民国时期船桨轻摇,灯影绰绰,如今的汽笛声自远方而来,其实这条江就是历史的见证。

网红铺的产生离不开“颜值”,其实现代社会所谓的“颜值”也就是物质条件发展下的一种精神需求,现在的小清新、文艺青年等等其实都是现代经济高速发展后留下的的产物,对现代人群来说,需求极其旺盛。

未来的滨江将保持原有的民国风情,再融合现代科技,既不会落于时代,又更具特色,万事俱备,只差建成后的“东风”,“网红打卡地”水到渠成。

 

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